Assim como outras localidades de São Paulo, o espaço onde hoje é conhecido como Perdizes tratava-se de uma propriedade rural. Entre as inúmeras chácaras instaladas na região, uma delas pertencia a um vendedor de garapa chamado Joaquim Alves. Além de produzir a bebida, ele e sua família também criavam uma ave bastante barulhenta e que dá nome ao bairro ? a perdiz. Nas décadas seguintes, com o crescimento populacional o bairro perdeu suas características rurais para verticalizar-se e assumir uma paisagem mais urbana. As ruas calmas em contraste com o cenário mais agitado da cidade transformaram o bairro em um refúgio para quem busca maior qualidade de vida para a família. Perdizes também oferece uma rede completa de serviços e é sede de uma das instituições de ensino mais tradicionais da cidade, a PUC-SP, além de estar a poucos minutos do centro e da Avenida Paulista. Ao lado do endereço encontram-se a tradicional lanchonete Ponto Chic, a hamburgueria Zé do Hambúrguer e o Parque da Água Branca, principal área verde do bairro. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.